1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+4.5%
大阪市住之江区
22.5万円/㎡
前年比-23.7%
新北島コーポ1号棟
大阪府大阪市住之江区新北島三丁目
/ 住之江公園駅 徒歩9分
1975年築 / 11階建 / 435戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より0.7%割高
相場
1,866万円
28.3万円/㎡
1,616
1,783
1,949
2,116
AI査定結果
推定相場価格
1,866万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,783万円〜1,949万円
27.0万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月23日
新北島コーポ1号棟
1,880万円（28.5万円/㎡）/ 1階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は27.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 1,880万円 | 28.5万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/18 | 1,350万円 | 20.5万円 | 9階 | 66㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/06/07 | 1,850万円 | 28.0万円 | 1階 | 66㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/06/03 | 1,890万円 | 28.6万円 | 1階 | 66㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/04/13 | 1,780万円 | 27.0万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/20 | 1,980万円 | 30.0万円 | 1階 | 66㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/03/11 | 1,980万円 | 30.0万円 | 7階 | 66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 1,748万円 | 26.5万円 | 4階 | 66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/26 | 1,748万円 | 26.5万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 1,480万円 | 22.4万円 | 11階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 1,790万円 | 27.1万円 | 4階 | 66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/30 | 1,980万円 | 30.0万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 1,798万円 | 27.2万円 | 7階 | 66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/12 | 1,880万円 | 28.5万円 | 7階 | 66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/03 | 2,050万円 | 31.1万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 1,880万円 | 28.5万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/31 | 1,880万円 | 28.5万円 | 4階 | 66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/20 | 1,480万円 | 22.4万円 | 10階 | 66㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/10/16 | 1,080万円 | 16.4万円 | 7階 | 66㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/10/12 | 1,848万円 | 28.0万円 | 4階 | 66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/07 | 1,898万円 | 28.8万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 1,898万円 | 28.8万円 | 4階 | 66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/03 | 2,180万円 | 33.0万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 1,480万円 | 22.4万円 | 8階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,730万円 | 26.2万円 | 8階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 2,090万円 | 31.7万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 1,970万円 | 29.8万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 2,090万円 | 31.7万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,190万円 | 33.2万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 2,190万円 | 33.2万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 1,480万円 | 23.3万円 | 6階 | 63.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,680万円 | 26.5万円 | 6階 | 63.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,380万円 | 20.9万円 | 5階 | 66㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.5%上昇、大阪市住之江区では23.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は大阪市住之江区の平均と比較して26.7%割高です。
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